575 000 $

Maison à étages à vendre - Disraeli - Ville

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Maison à étages à vendre - Disraeli - Ville

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Prochaine visite libre

1175 Rue Camirand, Disraeli - Ville, G0N 1E0

Propriété unique où l'espace et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Située sur un terrain double de 15 198 pieds carrés, bordé de haies matures, cette résidence se distingue par son architecture audacieuse, ses plafonds cathédrale et ses espaces de vie généreux et lumineux. Les matériaux de qualité, incluant planchers de bois massif et finitions de menuiserie soignées, témoignent d'un souci du détail. La maison offre sept chambres, dont trois au sous-sol, ainsi qu'un garage double. À proximité de tous les services, des écoles, des loisirs et de la marina de Disraeli. Une propriété soignée, polyvalente et rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 15 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2007
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'70" X 14'20" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans une maison où l'espace respire, la lumière danse et le raffinement se vit au quotidien. Cette propriété unique, implantée sur un terrain double d'une superficie de 15 198 pieds carrés, allie avec grâce l'audace architecturale et l'élégance intemporelle, offrant un cadre de vie à la fois impressionnant et chaleureux.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par la hauteur vertigineuse des plafonds cathédrale, évoquant une sensation instantanée de liberté et de sérénité. Ces volumes généreux, baignés par une abondante lumière naturelle qui évolue au fil de la journée, confèrent à chaque pièce une dimension spectaculaire et apaisante. Les grandes pièces à vivre, fluides et parfaitement agencées, offrent un écrin idéal pour la vie de famille. L'espace se déploie sans rupture, invitant naturellement à la circulation et à la convivialité. Le luxe discret se révèle dans les matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, tels que les parquets de bois massif, les finitions de menuiserie sur mesure, le comptoir en granite, les armoires en bois de la cuisine et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

La propriété propose sept chambres, dont quatre à l'étage. La chambre à coucher principale se distingue par sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le sous-sol se démarque également par ses trois chambres(la plus grande chambre était originalement 2 chambres, le mur séparateur a été retiré - elle comporte toujours 2 garde-robe et 2 fenêtres, facilement reconvertible en 2 chambres), et la présence d'un espace réservé à un usage commercial, autrefois exploité comme salon de coiffure, bénéficiant d'une entrée indépendante, un atout rare et idéal pour un travailleur autonome, un professionnel ou un projet à domicile. Vous profitez également d'un garage double, pratique et recherché, ainsi que d'un terrain bordé de haies matures, assurant intimité et quiétude tout au long de l'année, en plus d'offrir de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services: à 500 mètres des commerces (épicerie, SAQ, restaurent), à 3 minutes des écoles (Polyvalente de Disraeli et l'école Sainte-Luce), de la Marina et du CLSC, de plusieurs parcs et des nombreuses activités offertes par la ville de Disraeli, tout en demeurant à une vingtaine de minutes de Thetford Mines et à environ une heure de Sherbrooke et de Québec. Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle, où l'espace, la polyvalence et la qualité de vie se rencontrent. Venez ressentir cette atmosphère unique, votre visite sera un coup de coeur assuré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'70" X 14'20" Irrégulières

2007

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 297' Irrégulières

15 198 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" irr. Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 15'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13' irr. Céramique Comtpoir granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 6'5" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 10'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 22'6" X 13'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8' irr. Céramique Attenante à CAC principale
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 11' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7' X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 11'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 25'5" X 13'5" irr. Béton Inclut 2 chambres (mur enlevé)
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'3" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'9" X 8' irr. Béton
Espace commercial Sous-sol 1 18' X 11'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, lave vaisselle.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1175 Rue Camirand, Disraeli - Ville, G0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 26.1%
  • 26.6%
  • 15.8%
  • 7.2%
  • 70.0%
  • 6.4%
  • 4.0%
  • 19.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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