675 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

675 000 $

Prochaine visite libre

26 Rue Meunier, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1H6

Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Rez-de-chaussée avec planchers chauffants et aire de vie ouverte, dont cuisine rénovée avec comptoirs de granite. À l'étage, deux grandes chambres avec walk-in et salle de bain avec plancher chauffant, bain autoportant et douche indépendante. Très grand garage chauffé avec plancher en céramique, entrée et aménagements extérieurs en pavé uni. Rénovation de la toiture en 2024 et porte/fenêtres en 2025. Terrain intime de 10 152 pi² sans voisin à l'arrière, adjacent au Parc Haut-Bois.

  • Superficie du terrain: 10 152 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 27'2" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique et spacieuse propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain et qui a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon lumineux agrémenté d'une baie vitrée. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers chauffants et une aire de vie ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine rénovée avec comptoirs de granite et comptoir lunch. Une porte patio donne accès à la cour, idéale pour prolonger les espaces de vie durant la saison estivale. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le niveau.

À l'étage, deux chambres à coucher de très grandes dimensions, chacune avec son walk-in. La salle de bain comprend aussi un plancher chauffant, un bain autoportant et une douche indépendante. Le sous-sol offre une salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'extérieur, la propriété se démarque par son très grand garage chauffé avec plancher en céramique, son entrée en pavé uni ainsi que des espaces de vie extérieurs aménagés aussi en pavé uni. Le terrain de 10 152 pi² est intime et sans voisin à l'arrière puisqu'il est adjacent au Parc Haut-Bois. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées, dont la toiture en 2024 ainsi que les portes et fenêtres en 2025.

Emplacement de choix à proximité de plusieurs écoles, notamment école primaire Saint-Simon et école secondaire La Poudrière, ainsi que des parcs et services. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 27'2" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'8" X 150'1"

10 152 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 12'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" Céramique Comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 14'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 12'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 9'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 25'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'2" X 5'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 18'2" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 4'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 12' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'6" X 22' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 16'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10'7" X 5'2" Céramique
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 10'6" X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Plancher chauffant , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de mirco-ondes, luminaires, projecteur de la chambre principale, laveuse-sécheuse, spa encastrée mais qui ne fonctionne plus.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
26 Rue Meunier, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 21.0%
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 13.8%
  • 50.3%
  • 8.3%
  • 4.9%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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