475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

475 000 $

Prochaine visite libre

302 Rue Laurier, Drummondville (Drummondville), J2B 5E4

Véritable clé en main, cette magnifique maison méticuleusement entretenue offre 6 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle et mise en valeur par de planchers de bois franc au rez-de-chaussée. La cuisine rénovée propose un grand îlot avec espace lunch, des comptoirs de granite/bois et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une grande chambre principale, un bureau et une seconde salle de bain. Localisation de choix, près de tous les services. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 507 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

2 292 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable clé en main, cette magnifique maison méticuleusement entretenue au fil des années propose 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'aire de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est baignée de lumière naturelle et mise en valeur par de superbes planchers de bois franc présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son grand îlot central avec espace lunch, son abondance de rangement, et ses comptoirs de granite et de bois. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres à coucher, toutes aussi chaleureuses, ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant, douche en céramique et espace laveuse-sécheuse, alliant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une très grande chambre à coucher principale, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant.

À l'extérieur, la cour invite à la détente et à l'intimité, complétée par une remise offrant du rangement supplémentaire et une allée asphaltée permettant le stationnement de trois véhicules, dont deux sous l'abri d'auto. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil du temps, incluant la cuisine, les salles de bain, l'ajout d'un drain français, la toiture et les gouttières.

Localisation de choix : Près de tous les services, garderies, écoles, boulangerie, épiceries et restaurants de Drummondville. Déplacements facile grâce à un accès direct au boulevard Saint-Joseph, non loin de la 55 et de la 20. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

2 292 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 507 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 10'8" Bois
Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'11" X 11'4" Céramique Comtpoir en granite
Couloir 1er niveau/RDC 18'1" X 3'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 14'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'4" Céramique Plancher chauf., compt. quartz
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 16' X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 5'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 13'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Borne privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes, thermopompe, luminaires, meuble brun dans la chambre du haut, meuble blanc dans la chambre du bas, pôle à rideaux, toiles, stores, gazebo extérieur, foyer extérieur, maison pour enfant à l'extérieur, foyer électrique, balayeuse centrale, sonnette intelligente. (possibilité d'inclure le frigo, lave vaisselle, cuisinière, laveuse sécheuse wash tower)

Les tablettes, tempo d'hiver, borne de voiture, caméra.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
302 Rue Laurier, Drummondville (Drummondville), J2B 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 23.0%
  • 15.9%
  • 20.9%
  • 12.9%
  • 33.7%
  • 0.8%
  • 18.8%
  • 46.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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