730 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

730 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

730 000 $

Prochaine visite libre

486 Rue des Érables, L'Île-Perrot, J7V 7R5

Charmante propriété à deux étages située au coin d'une rue paisible. Entourée de magnifiques hais de cèdres qui offrent à la fois intimité et beauté naturelle à la cours. Grand rez-de-chaussée lumineux et spacieux avec un 2ème étage avec 3 chambres à couchers de bonnes dimensions. Au sous-sol abrite une garçonnière autonome, donc une possibilité de revenu ou tout simplement en faire l'utilisation d'inter-génération. Une belle espace de vie confortable. Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 28'2"

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 486 des Érables!

Cette charmante propriété est un fabuleux clé en main ! Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un beau foyer pour y passer vos soirées plus fraîches dès l'arrivée de l'automne. Une grande cuisine invitante et entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement. La belle grande salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou les dîner entre amis. Vous aurez accès au garage directement du rez-de-chaussée, en plus d'y avoir une petit bureau avec une belle fenêstration.

En montant à l'étage, vous découvrirez la première chambre, chambre des maîtres. Un espace confortable et spacieux avec grand placard de rangement. Deux secondes chambres à couchers de bonnes dimensions, idéales pour toute la famille au même étage. La salle de bain de l'étage est complète et dispose d'un bain sur pattes donnant du caractère à la pièce.

Au sous-sol de la maison, se trouve une garçonnière autonome, parfaite pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Une cuisine complète, spacieuse, grand salon à aire ouverte et une grande chambre à coucher. La salle de lavage se trouve aussi au sous-sol.

La grande cours arrière bordée de haies avec un grand jardin et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées en plus d'une belle piscine creusée. Il y a également un garage attaché pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les grandes haies de cèdres bordant le terrain ajoutent une touche d'intimité et de tranquillité à cet environnement déjà agréable.

La localisation de cette propriété est tout simplement splendide! Se trouvant à quelques pas du Parc de la Famille, des services essentiels, mais aussi tout près de l'autoroute 20. Avec les CPE, écoles primaires et secondaires vous serez comblés de tout ce dont vous avez besoin pour une belle vie de banlieue paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 28'2"

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'70" X 100'

7 388 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13'4" X 13' Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'4" X 13'1" Céramique
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 13'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'7" Céramique
2 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 13' Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'8" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 13'7" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" Céramique Vestibule
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'2" Céramique
3 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 11'10" X 5'11" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 17'9" Plancher flottant Attenante à la CCP
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'1" X 11'1" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'11" X 14'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, stores de bois, tempo double, aspirateur centrale et les accessoires, accessoires piscine creusé, thermopompe ,lave-vaisselle, luminaires, fixtures. sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.

Rideaux et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
486 Rue des Érables, L'Île-Perrot, J7V 7R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 27.7%
  • 14.7%
  • 21.6%
  • 18.1%
  • 72.1%
  • 10.3%
  • 3.5%
  • 14.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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