579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Albi)
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3379 - 3381 Ch. Ste-Marie, Mascouche (Albi), J7K 1P6
Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou de résidence intergénérationnelle située au 3379-3381 Ch. Ste-Marie, dans un secteur recherché de Mascouche. Ce duplex offre deux logements lumineux et bien divisés, parfaits pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant générer un revenu stable. Cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Située dans un quartier paisible tout en étant près de tout, elle saura vous charmer dès la première visite.
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40'60" X 26'60"
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
Deux unités résidentielles avec entrées indépendantes
Thermopompe murale, balayeuse centrale, luminaires, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse inclus (3379)
Grande cour aménagée avec piscine, accessoires et thermopompe, espace pour le jardinage, terrasse, table, chaises et support à hamac
Stationnement multiple pour les résidents et visiteurs
Propriété bien entretenue, offrant confort et tranquillité
*Loyer du 3381 sera augmenté à 1275$ par mois à partir du 1er juillet 2025.
À proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies
Commerces, restaurants, épiceries et pharmacies à quelques minutes
Accès facile à l'autoroute 640 et au train de banlieue vers Montréal
Parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts
Particularités du bâtiment
40'60" X 26'60"
1976
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 80' Irrégulières
5 600 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 11'6" | Parqueterie | Dimensions approximatives |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19' X 10'9" | flottant vinyle | Dimensions approximatives |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 21'2" X 9'7" | Plancher flottant | Dimensions approximatives |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'9" | Plancher flottant | Dimensions approximatives |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6'6" | Céramique | Dimensions approximatives |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14' | Parqueterie | Dimensions approximatives |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 10'9" | Céramique | Dimensions approximatives |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" | Parqueterie | Dimensions approximatives |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Parqueterie | Dimensions approximatives |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'7" | Parqueterie | Dimensions approximatives |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'11" | Céramique | Dimensions approximatives |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3379: Thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, fixtures, rideaux, stores, Hotte de cuisine, lave vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, support extérieur pour hamac, table et chaises de jardin, bac de plantes pour mini jardin extérieur
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
29.8%
-
21.7%
-
18.6%
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14.8%
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8.5%
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3.5%
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0.6%
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87.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est PEGAH SONBOLTAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PEGAH SONBOLTAR
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- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-880-8055
- Téléc.: 450-282-0262
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