Open House Prochaine visite libre le samedi 25 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

720 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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720 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

720 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-25

14:00 - 16:00

4248 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1S9

Condo unique à Hochelaga-Maisonneuve dans une ancienne banque convertie en 2013. Unité de coin, l'espace est inondé de lumière avec son un mur de fenêtres et ses plafonds cathédrale. L'aire ouverte rassemble salon, salle à manger et cuisine sur des planchers de bois franc. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec balcon privé. Le sous-sol offre une très grande salle familiale, un atelier polyvalent et une salle de lavage. Idéalement situé à quelques pas du Marché Maisonneuve, de plusieurs écoles, épiceries et commerces. Les déplacements sont tout aussi facile en transport en commun ou en voiture. Une visite vous convaincra!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1945
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

1 900 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : SS

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce condo unique au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, situé dans un bâtiment d'exception : une ancienne banque transformée en 2013 en un projet résidentiel à caractère historique. Cette unité de coin, qui a entre autres été le lieu de tournage du film The Queen Of Sin, se distingue par son caractère architectural et son cachet incomparable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité spectaculaire qu'offrent les immenses fenêtres en façade et les plafonds cathédrale de 12 pieds, créant une atmosphère spacieuse et urbaine. L'espace de vie entièrement à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie parfaite, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les planchers de bois franc couvrent l'ensemble du rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et élégance à l'espace. La chambre principale se démarque par son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. La seconde chambre a également des plafonds de 12 pieds. Une salle de bain complète ce niveau.

Le sous-sol aménagé prolonge le confort avec une très grande salle familiale revêtue de planchers de bois de pin. Vous y trouverez également un atelier, un espace polyvalent et rarissime dans un condo à Montréal, qui offre une flexibilité précieuse pour les bricoleurs ou les créatifs. Une salle de lavage se trouve également au sous-sol.

Idéalement situé, ce condo bénéficie d'une localisation exceptionnelle où tout se fait à pied. Vous serez à seulement 3 minutes du Marché Maisonneuve et du jardin communautaire, dans un quartier familial et vibrant qui marie parfaitement vie urbaine et convivialité. Garderies, écoles primaires et secondaires, épiceries et commerces de proximité se trouvent tout près, facilitant votre quotidien. Les déplacements sont simples et rapides, que ce soit en transport en commun ou en voiture, avec un accès direct au pont Jacques-Cartier en moins de 8 minutes.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

1 900 Pi2

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : SS

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'6" X 21'9" irr. Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 21'9" irr. Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'5" Bois franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 12'3" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 14'7" irr. Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 34'5" Bois de pin
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 9'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 17' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe, bureau de la chambre 2, lave-vaisselle.

Effets personnels du vendeur, tablettes de la chambre 2.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4248 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.0%
  • 11.2%
  • 16.9%
  • 34.2%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 4.2%
  • 89.7%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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