Triplex clé en main et bien entretenu - Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Triplex de construction 2006 composé de trois logements actuellement loués : deux unités 4 ½ et une unité 5 ½. L'immeuble génère des revenus stables dès l'acquisition, tout en offrant un potentiel d'optimisation intéressant à moyen terme, que ce soit par l'ajustement graduel des loyers ou une stratégie d'occupation par le propriétaire.

La construction est solide et durable, avec une fondation en béton coulé et un revêtement extérieur en brique et vinyle, gage de faible entretien à long terme. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées récemment, dont la toiture refaite en 2024--2025 ainsi que le remplacement des trois chauffe-eau en 2023, réduisant considérablement les dépenses futures et les imprévus.

Chaque logement dispose de son installation laveuse-sécheuse indépendante, d'un stationnement extérieur dédié, ainsi que d'un espace supplémentaire pour les visiteurs -- un avantage concret autant pour les locataires que pour un propriétaire occupant. Toutes les unités sont dotées de planchers de bois franc, apportant une touche de qualité, de durabilité et un attrait locatif supérieur.

Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique et familial : proximité immédiate des transports en commun, écoles primaires et secondaires, garderies et services essentiels. L'accès rapide à la route 138 et à l'autoroute 40 facilite les déplacements et contribue à une stabilité locative durable.

Un immeuble clé en main, bien entretenu, offrant un équilibre entre revenus, potentiel d'amélioration et qualité de vie - un choix judicieux autant pour un investisseur averti que pour un futur propriétaire occupant.