250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Claire

250 000 $

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250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Claire

250 000 $

Prochaine visite libre

124 Rue Paul-Normand, Sainte-Claire, G0R 2V0

Charmante maison semi-détachée située dans un quartier familial de Sainte-Claire. Le hall d'entrée avec escalier qui mène à un salon lumineux, dont la grande fenêtre a été remplacée en 2023. Aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine avec îlot et comptoir-lunch, donnant accès à la terrasse et à la cour arrière. Le sous-sol complètement aménagé comprend deux chambres, dont la principale, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2022. Cour arrière gazonnée avec piscine tubulaire chauffée, remise et terrassement adapté. Propriété entretenue avec soin, plusieurs améliorations au fil des années. À proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain: 4 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROCH SAILLANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'

1990

1 231 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Armoire : RC

Chêne , Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison semi-détachée située dans un quartier familial et tranquille de Sainte-Claire. Dès l'entrée, le hall en céramique avec escalier qui mène vers les espaces de vie principaux. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et confortable. Sa fenêtre principale, remplacée en 2023, contribue à la luminosité et au confort de la pièce. L'aire ouverte se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et la cuisine, où l'îlot central avec comptoir-lunch devient le coeur des rassemblements. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse et à la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement aménagé, propose deux chambres à coucher, dont la chambre principale. On y retrouve également une salle de bains complète, entièrement rénovée en 2022, alliant modernité et fonctionnalité de cet étage.

À l'extérieur, la cour arrière présente un bel espace vert gazonné. Une piscine tubulaire chauffée, un terrassement adapté ainsi qu'une remise ajoutent à la fonctionnalité et au plaisir de l'aménagement extérieur.

Au fil des années, la propriété a été entretenue avec grand soin et a bénéficié de plusieurs améliorations, incluant la réfection de la toiture avant (2022) et arrière (2017), le remplacement du chauffe-eau en 2021 ainsi que la réfection de l'entrée en asphalte en 2023. Plusieurs factures sont disponibles à l'appui des rénovations et travaux effectués.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Elle se situe à quelques minutes des épiceries, pharmacies et restaurants. Plusieurs garderies, écoles et parcs se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un environnement idéal pour une vie de famille. Les déplacements sont simples et efficaces grâce à un accès rapide à la route 277. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'

1990

1 231 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Armoire : RC

Chêne , Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 100'

4 612,33 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Tubulaire , Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13'6" Moduleo Comptoir mélamine
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Moduleo
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7' Moduleo
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 11'6" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Abri tempo double, tous les stores/luminaires, 2 bancs de l'îlot de cuisine, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, mirco-onde, laveuse/sécheuse - tous de marque Frigidaire sauf la sécheuse de marque ROPER), piscine tubulaire de 14 x 48 avec échelle sécuritaire, chauffe-eau, filtreur de la pompe, les 2 gazebos avec les rideaux, la poubelle extérieure verte et la bleue, la tondeuse au gaz, le congélateur dans la remise en bas, le gros classeur, tablettes dans SDB principale.

Tous les meubles extérieurs, y compris de pot à feu, les palettes de bois et le spa. Tous les autres meubles ainsi que la télévision et le meuble TV et le petit réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
124 Rue Paul-Normand, Sainte-Claire, G0R 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 17.5%
  • 37.5%
  • 16.3%
  • 10.4%
  • 60.3%
  • 13.2%
  • 4.2%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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