Open House Prochaine visite libre le samedi 25 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

449 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-25

14:00 - 16:00

1860 Rue des Violettes, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5

Située dans le secteur paisible de Grand-Mère à Shawinigan, cette superbe propriété à étages allie confort et élégance. Son foyer au bois, ses plafonds cathédrales et sa luminosité exceptionnelle créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La cuisine spacieuse avec comptoirs en granite séduira les amateurs de cuisine. À l'étage, on retrouve deux chambres de grandeur exceptionnelle et une salle de bains en granite. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale, un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, spa et terrasse, un garage double et entrée en pavé unie.

  • Superficie du terrain: 7 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MYRIAM SAMSON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 41'2" Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété à étages, située dans le secteur paisible et recherché de Grand-Mère à Shawinigan.

Dès votre arrivée, vous serez charmé de son ambiance chaleureuse : Le foyer au bois, les plafonds cathédrales et la fenestration abondante créent un espace lumineux et accueillant. La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en granite et son aménagement fonctionnel, idéal pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, la maison offre deux chambres de dimensions exceptionnelles de 19 pieds de long. La salle de bains en granite y ajoute une touche de raffinement avec sa douche indépendante, son plancher chauffant et ses matériaux haut de gamme. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec plancher chauffant, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée, d'un spa et d'une belle terrasse. Le terrain paysager, la belle entrée en pavé uni et le garage double rattaché à la maison témoignent du soin méticuleux apporté à chaque détail.

Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété se trouve près des écoles, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et commerces, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Une propriété clé en main alliant confort, élégance et tranquillité -- un lieu où chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 41'2" Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 111'1"

7 638,07 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 8' Céramique
Boudoir 2e niveau 9' X 4'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 19' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 19'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12' Granite
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 12'5" Granite
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9' X 6'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'5" Granite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores, les rideaux, le four à convection, balayeuse centrale, les accessoires de la piscine, (robot nettoyeur et chauffe-eau), le spa et le mur d'intimité, le gazebo.

Le lave-vaisselle, le frigidaire et laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1860 Rue des Violettes, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 29.8%
  • 18.6%
  • 21.3%
  • 11.6%
  • 46.1%
  • 6.0%
  • 2.2%
  • 45.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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