345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

345 000 $

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

345 000 $

Prochaine visite libre

530 Rue du Sentier, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7B5

Charmante maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bain, située dans le secteur familial de Pointe-du-Lac. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres au même niveau, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une 3e grande chambre, une deuxième salle de bain et un atelier. Cour intime de 4 202 pi² bordée de haies de cèdres, cabanon, et terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Plusieurs rénovations récentes. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison jumelée de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement située au coeur du quartier familial de Pointe-du-Lac. Offrant une belle intimité grâce à ses haies de cèdres matures et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, cette propriété est idéale pour une jeune famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable et accueillant.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité abondante qui baigne les pièces principales. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un espace pour laveuse-sécheuse. Au sous-sol, découvrez une vaste salle familiale à aménager selon vos besoins, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace bureau. On y retrouve aussi une troisième grande chambre avec un spacieux garde-robe, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un atelier.

À l'extérieur, profitez d'une généreuse cour de 4 202 pi², agrémentée d'un cabanon pour faciliter vos besoins de rangement. La terrasse couverte vous permet de savourer les journées ensoleillées tout en étant à l'abri des intempéries.

À proximité de tous les services et tout près du centre-ville de Trois-Rivières : restaurents, boutiques, garderies, écoles, Cégep, université et plus encore! Accès facile à la route 138 et au pont Laviolette. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 100'

4 202 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon + salle à manger 1er niveau/RDC 31'8" X 13'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 13'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 5' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 16'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 15' X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'2" X 11'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, lumières, thermopompe, lave-vaisselle, bac d'ordures, bac de recyclage, armoires en bois du sous-sol, cabanon extérieur, toile pour fermer le patio l'hiver, balancelle 3 places, armoires PAX IKEA walk-in de la chambre du sous-sol.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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